来源：云南房网 作者：小哥 发布时间：2021-04-21 10:28:45 浏览：416次

原标题：美的云璟在售3室、4室，建面106-136平，房价1.68万元/平

　　美的云璟择址昆明北市区龙江路北侧，红锦路西侧，是美的置业在昆明落地的第二个项目。据了解，项目目前有精装修三房及四房住宅产品在售，折后均价约16800元/㎡。

　　具体来看，项目当前在售2栋及3栋产品，户型有约106㎡的三室，118㎡、135㎡以及136㎡的四室。其4栋已售罄，计划于下月加推新楼栋，面积区间为105㎡-128㎡。

　　位置上来看，项目距离地铁2号线霖雨桥站约1.5公里左右，周边分布有沙坝营、龙江路、龙泉路口等多个公交站点，有72路、175路、74路、114路、129路、168路等多条公交线路途经，交通条件较为便利。

　　距离项目较近的集中商业为嘉年华购物中心，在其东侧约1.5公里处，同时其距离和谐广场也不远。

　　此外，项目临近月牙塘公园，距离仅700多米，步行可达。对其业主而言，饭后或周末休息时有一处环境条件不错的好去处。

　　教育资源方面，项目已签约引进了五华区第一幼儿园以及武成小学，目前学校在建中，计划2023年9月开学;目前昆八中与项目仅隔一条龙江路，项目置业顾问表示未来有希望对口入读昆八中初中部。

　　作为昆明今年首个开盘的项目，美的云璟首开入市时因为有开盘优惠，因此整体均价仅约15000元/㎡;随后其价格回调，前期4栋的均价约在15500-16500元/㎡左右;而如今随着4栋的售罄以及新楼栋的即将加推，能看到其价格又有一定上浮，88折后的均价已接近17000元/㎡。

　　据悉，响应近年来智能家居、智慧社区崛起的趋势，美的云璟致力于将项目打造为5M智慧健康社区，其将在这一项目以矩阵式十大健康场景，将人与自然用智慧的方式连接起来。