来源：云南房网 作者：小妮 发布时间：2021-05-24 14:18:40 浏览：729次

原标题：保利明玥半山首推建面约92-143平的高层，具体价格待定

　　保利明玥半山位于昆明市官渡区凉亭片区金马街道办事处，地铁3号线金马寺站旁。该项目是凉亭片区调规后落地的首个项目，营销中心正好位于金马腾苑小区一楼，已于5月15日开放。

　　据了解，项目预计6月底开盘，将首推1-4栋上建面约92-143平米的高层住宅，均为三房设计，具体价格信息待定。

　　从区位上来看，保利明玥半山地处东市区二环边，紧邻太平路，地铁3号线金马寺站与项目直线距离150米左右，步行只需3分钟;周边还有二环东路、虹桥路、东风东路等几条城市主干道，出行方便，位置优势较为明显。

　　项目北邻水木山居、汇和紫薇园，南邻东骧神骏，东侧是学校用地及金马腾苑，西侧是新昙华灯具建材城。除了西侧的建材城，其余三个方向多为新开发的住宅小区，整体环境不错。

　　项目净用地面积约41.67亩，总建筑面积约16.7万方，容积率4.4，建筑密度约22%，绿地率41%。共规划有8栋高层住宅，楼栋总高18-33层，梯户比为2梯4户和2梯6户设计;楼栋错落分布且均为南北向，地块东侧和北侧各设置有一个出入口。

　　值得一提的是，根据土地出让条件，项目除了要配建一个约1832.62平米的公园外，还需在住宅地块东侧建用地面积约19469.8平米的中小学，也就意味着，未来项目也将签约引进学校。

　　同时，项目还有面积约10.08亩的商业用地，今后，小区业主的日常所需的餐饮、购物等生活需求均在此可得到满足。

　　此外，项目所在的凉亭片区作为东市区核心发展地带，已落地有云南省第一人民医院(东院)以及昆明市新体育中心两个重量级的公建配套，未来业主可享受到片区医疗、文体方面的利好。