8年時间,凤凰御景2期土地已涨至2025万元/亩,翻了4倍
来源:凤凰御景 作者:小王 发布时间:2020-11-27 17:09:02 浏览:400次
12月17日,地处西山区福海街道陆家社区的两宗地快将現场转让,宗地面积约79亩,交易起步价约16.07亿元,这一块地原为凤凰御景2期項目建设用地。但相比较于項目1期500万元/亩的拿地价格,8年時间过去了,2期土地价格现已涨至2025万元/亩,翻了4倍。
此批转让土地资源编号为J2012-019-A2、A4号,占地面积约79亩,交易起步价约16亿元。这其中,A4地快为居住用地,占地面约65.25亩,最大的建筑容积率4.94,最大的可建筑面积约21.49万方,交易起步价约13.22亿元,估算楼盘价格为6150.83元/平米,土地价格2025万元/亩;A2地快为商住用地,占地面约14亩,最大的建筑容积率7.27,最大的可建筑面积约6.83万方,交易起步价2.86亿元,估算楼盘价格为4178.74元/平米,土地价格为2025万元/亩。
依照有关土地出让资料,拍地人需依照規定缴纳2期地快内昆明晶华光学有限公司征收拆迁后的临时性拆迁安置房用;在签署土地资源成交确认书后的2.5年内修建含四园庄、高朱村、凤凰御景1期一部分未安置户在里面的约4.97万方回迁安置住房;一部分市政道路工程、水务设施、环卫设施修建(约704.47平)、公安警务设施修建(约9928.62平方米);约6020平米公园绿地、5268.14平項目配套幼儿园修建、西山区一环路段、前兴路道路景观提升环境综合整治等。
据了解,凤凰御景总占地面积181亩,一共有A1、A2、A3、A4、A5、A6六个地快,可分为2期開發。这其中1期項目由昆明璞原地产全资控股的楷丰地产负责開發,包括A1、A3两个地快占地面共48.76亩,2015年3月凤凰御景1期已竣工成功交房,而2期一直无法启动而被闲置。
8年过去了,地快早已有以前的500万元/亩涨至现如今的2025万元/亩,楼盘价格(住宅一部分)也由以前的1389元/平米涨至现如今的6151元/平米,增涨4倍余。这与周邊南亚商业圈的兴起不无关系,南亚第壹城于2011月12月29日开业,3年后西山万达商业圈于2014年10月31日开业,两大商业圈逐渐补足规划区本来缺乏的商业圈、医疗、文化教育和交通資源,逐渐释放開發红利,推动沿线地区土地价格起飞。土地所处的凤凰御景項目周邊也早已经形成诸多成熟日常生活住宅小区,日常生活气氛深厚,价格上涨肯定无可非议。
本文地址:http://www.ahavehouse.com/article/detail_01271.html
版权说明:本站所有内容均来内容来自互联网,由“小王”整理发布,请自行判断内容的正确性,尊重原创如有侵权请联系我删除即可,转载时请以链接形式注明原文章出处。若本站收录的信息无意侵犯贵公司的版权,请联系我们,我们会及时处理和回复。
-
腾冲中瑞天悦神农花屿,城市健康生活服务运营商,秉承新绿色“与绿色共生、与健康同行...
-
相比丽江、云南大理,云南腾冲更值得去的地方有哪些?墙面黑瓦的边陲——和顺古镇,腾...
-
您和一个舒适、安逸的养老的地方,只差一个腾冲的距离,在这里生活能让我们远离城市的...
-
腾冲,一个集养老、度假的地方,养老、度假如此安逸!在腾冲养老,你还有意想不到收获...
-
腾冲曾被世界联合国组织评为“最适宜人类居住的地方之一”,是中国为数不多的天然氧吧...
-
买房,亲朋好友往往会给出许多不同的建议,比如户型、面积、配套,但说到选择楼层是关...
-
腾冲房价多少钱一平米?一个县城房价均价已高达8930元/m²,与上个月持平,有无下降可...
-
腾冲房价增长有目共睹,为什么一个6线城市房价增长如此之快?环境、地理条件、气候等诸...
-
新冠疫情又迎来了一次“小高潮”,会不会波及到腾冲等地?其实无论待在哪里都不用担心...
-
悠远浪漫之美的腾冲,它是我们的城,是200亿的中国人耗费数万年的心血一同修建出的伟大...
-
腾冲中瑞天悦神农花屿,城市健康生活服务运营商,秉承新绿色“与绿色共生、与健康同行...
-
住在北海湿地小镇是一种什么样的生活体验呢?在北海湿地小镇生活生活是纯净、自由的,...
-
雅居乐原乡,9月10日教师节特别活动,期待你,活动地址高黎贡书院三楼,教师业主小型交...
-
国庆期间打算去昆明旅游,刚好赶上了昆明滇池旁边的万达国际旅游城开盘。这个既是旅游...
-
七彩云南古滇名城洋房、别墅等多种物业类型在售,名城依托原生高原山水打造的品质旅居...
-
清凤古滇未来城落址滇池附近,千亩度假养生大盘正式开售,好东西都值得等待,昆明阳光...
-
云南清凤古滇未来城本周六开盘!开盘当天享受赠送车位赠送装修!开盘前的优惠活动将在...
-
春风里(春风小院)在售16栋,定金5万。容积率2.4。核心价值:离南城区城市配套最近,...
报名即可享受24小时免费专车接机
全程免费,享受独家优惠
咨询热线: 4006666725 转 888
- 王**185*****837报名成功
- 冯**139*****232报名成功
- 海**159*****390报名成功
- 阮**158*****998报名成功
- 赵138*****612报名成功
- 李130*****038报名成功
- 杨**136*****890报名成功
- 空**150*****925报名成功
- 万**134*****819报名成功
- 陈**150*****332报名成功
- 耿**139*****983报名成功
- 钱**138*****922报名成功
- 陈**158*****340报名成功
- 勾**156*****723报名成功
- 终**183*****690报名成功
- 吴181*****576报名成功
- 郭**130*****698报名成功
- 章**130*****698报名成功
- 王**189*****396报名成功
- 八**158*****385报名成功
- 巴**158*****368报名成功
- 赵**159*****374报名成功
- 陈**186*****097报名成功
- 张**173*****591报名成功
- 马**178*****769报名成功
- 陈**183*****718报名成功
- 祁**183*****099报名成功
- 陈187*****878报名成功
- 李**182*****854报名成功
- 李**138*****514报名成功