来源：昆明房产网 作者：小王 发布时间：2020-12-08 10:54:13 浏览：372次

原标题：深圳奥宸起诉云南奥宸，这两家不是一家公司？

　　2019年4月，昆明市中院审理了云南奥宸以及子公司昆明市香缇玫瑰公司的破产案，但现如今2020年将要结束了，这2家公司的破产案子都还难以解决。因为破产重整案一拖再拖沒有进度，奥宸在昆明市的2家烂尾楼項目——奥宸中央广场和奥宸中心，也都没法盘活。

　　据了解，2家公司破产重整之所以能够扩日持久，主要是债权审查问題较多，并且因为事后官司连续不断，导致最后债权数字连续不断改变。让人吃惊的是，关于云南省奥宸和香缇玫瑰的最新的诉讼判决，竟然是深圳奥宸起诉香缇玫瑰和云南省奥宸，诉讼标的更是高达1.5亿元。

　　云南省奥宸破产重整的首次债权人会议实际上在去年8月9日早已召开，首次债权人会议明确的债权多达7485家，债权总金额约59.1亿。香缇玫瑰的首次债权人会议也在同一天召开，明确的债权68家，总金额14.1亿。2家公司共计债权约73.2亿。

　　2020年1月，2家公司的破产管理人向所有的债权人发布公告信息，要求债权人审查债权。但在2020年10月，深圳中院对深圳奥宸房地产开发有限公司诉昆明市香缇玫瑰公司、云南省奥宸和奥宸地产(集团)有限公司追偿权纠纷、确保合同纠纷一案，做出了一审判决，明确深圳奥宸对昆明市香缇玫瑰房地产公司享有1.5亿的破产债权，并享有为此为基数的相对应利息。明确云南省奥宸对上述1.5亿破产债权和利息，担负连着偿还义务。

　　根据该判决，就算香缇玫瑰和云南省奥宸已申请破产，深圳奥宸也在2家公司享有共计1.5亿的破产债权以及相对应利息，虽然相对2家公司共计73.2亿的债权而言，这1.5亿仅占总债权的2%，但也不是个小数目。从法院判决知道，香缇玫瑰和云南省奥宸并不愿意担负该笔债权，其关键原因是，香缇玫瑰和云南省奥宸的母公司——奥宸地产集团，在深圳奥宸有着高额债权，相互之间能够相抵，只不过是一审法院并没有支持香缇玫瑰和云南省奥宸的原因。

　　从公司名字看，云南奥宸和深圳奥宸应当同是属于一家公司才对，并且己经申请破产，为何后者却要起诉前者呢?

　　回朔云南省奥宸、昆明市香缇玫瑰、奥宸地产集团、深圳奥宸的歷史能够发觉，这几家公司本来的确同为一家，身后的实控人当年也全部都是邹建民，但在2016年，奥宸地产集团从深圳奥宸的股东名单中退出了，现阶段深圳奥宸的大股东是上海煜瀚房地产开发有限公司，身后实控人为连速珠。而奥宸地产集团及其下属的云南奥宸、昆明香缇玫瑰公司，实控人则依然是创始人邹建民。所以，深圳奥宸和云南奥宸虽然都叫“奥宸”，但已已不应属同一家公司或实控人，彼此对薄公堂也就不难理解了。

　　呈贡奥宸中央广场主打公寓，中后期工程项目全部烂尾楼

　　因为云南奥宸和香缇玫瑰涉及到的债务纷繁复杂，破产重整一事从法院审理到现在早已产生了一年零八个月，却仍然沒有通过破产重整方案，造成 昆明的两个烂尾楼項目——地处广福路的奥宸中心和地处呈贡的奥宸中央广场也没法推动盘活工作。

　　广福路的奥宸中心因为地理位置优异，并且产生了后续土地，在项目公司香缇玫瑰进入到破产流程以前，土地曾被司法拍卖，之后又传出融创将接盘開發的信息，但在破产重整方案沒有明确以前，接盘不太可能产生了实际性動作。

　　呈贡的奥宸中央广场以商业和公寓为主，位置上本来应属呈贡西片区比较偏远的地理位置，但在地铁4号线全线通车后，呈贡西部开发热度大幅度增温，地处地铁站周围的奥宸中央广场也产生了较大的相对剩余价值。