来源：昆明滇池 作者：小滇 发布时间：2020-09-10 15:50:29 浏览：918次

原标题：昆明的滇池边上需要有套房，昆明人的居住正在慢慢改变！

　　五百里滇池，奔来眼底。大观楼长联开篇，描述滇池的这两句诗，连一般昆明小学生都是会背，自古以来，滇池早就变成昆明人日常生活的其中一部分。

　　和昆明人相同，来自于西伯利亚的红嘴鸥也得到深厚的“滇池情节”

　　一名老昆明人说到，他很喜欢来滇池边遛弯，在这儿好像时间能够倒流，童年时在滇池边游泳戏水，年轻时悠闲漫步在海边的足印，始终刻印在脑海里从来没忘掉，甚至于连来自于西伯利亚的红嘴鸥，也和昆明人相同，始终如一地每一年和滇池“约会”。

　　滇池畔：全国人民眼里的购房好地方

　　只不过话说回来，不论是在海埂大坝遛弯，或是在每个湿地公园游玩，绝大部分昆明人都仅仅把滇池当作个旅游景点，并没意识到滇池除开能够吹清凉海风、喂海鸥，在“购房”这件事情里，滇池也得到至关重要的影响力。

　　翻开昆明地图，我们可以见到，滇池沿岸地区始终全部都是昆明房地产开发的关键。从早些年的海埂规划区，到现在的草海、滇池会展、大渔、古滇等地区，不是主推高端品牌住宅，便是带有文旅、休闲度假标签。

　　昆明楼市“环滇池开发带”大多数主推高端品牌、文旅物业

　　只不过，滇池边这类房子在销售的过程中，大多数会遇到一个状况：昆明当地客户数量，往往比不上异地、外省客户多。相比较昆明人，反而是外来客户更想要住在滇池边，这是为什么?

　　昆明人购房，总出现一种思维定势。要不换房不更换地，只想在旧房子、老小区周边购房，持续日常生活在自己了解的地区里;要不看着主城区里好多个热门地区，北市区、南市区、巫家坝、西北新城等等这些，满脑子里想的全部都是配套、学校、医院等等这些內容。

　　那么既然是购房，各层面都考虑周到自然而然是没有错，但也非常容易造成 一个现象：购房决定被局限在狭小的主城区范围内，进而忽视了某一些至关重要自然资源，比如滇池。

　　住在滇池边，推开窗就能见到滇池水，才算得上真真正正完成了置业目的

　　为何说滇池是一项至关重要自然资源?从物理学角度说，滇池碧波万顷，景色秀丽，不论从自然环境、气侯、宜居、生态景观等层面，全部都是安家落户、旅居生活的极佳区域。

　　因而，在全国人民眼里，春城昆明最大的潜力，就源于这五百里浩瀚滇池，能够住在滇池边，推开窗就见到滇池水，才算真真正正完成了理想中的置业目的。

　　从“滇池仅仅旅游景点”到“想去滇池边购房”

　　最近几年，伴随着各种各样新闻媒体的曝出(比如前不久的最好消夏避暑城市地区)、全世界春城位居第一等等这些名头，如雪片相同纷纷飞来昆明。云南本身并不强势，省城昆明却在国內得到了较高的“牌面”，滇池畔的美好的生活和好房子，也在连续不断吸引着全国人民到此投资、置业。

　　在环境以外，昆明市虽说近些年来房价一直在涨，但与全国各地绝大多数省级城市相比较，依然称得上“物美价廉”。

　　昆明房价全国排名低至第36，这也是许多大城市人来昆明买房的原因之一

　　比如，200万元人民币，在北京基本上只够一整套五环、六环外的小户型房子首付款，而在昆明市，200万可选择的范围就多了，有的房子甚至于都可以全款买房，这也是许多异地客户选择来昆明市置业的原因之一。

　　相比较于我们昆明人，虽然全国各地别的地方的购房客户没怎样在昆明市生活过，对这座城市知道并不多，殊不知这刚好防止了许多人掉入“滇池仅仅是个旅游景点”的思维惯性，可以在更高一些的层次上发现“临滇而居”的潜力，反映到市场上，也怪不得本地客户沒有异地客户多了。

　　这样的话，在全国人民前去享受着昆明市最宝贵的滇池资源时，昆明人都在干嘛?

　　实际上，昆明市是一座山水城市，“临水而居”一直以来是这座城市高端住宅的标配，在十几二十年前，住在翠湖边，是昆明人关于住宅的终极理想。

　　昆明人的改善置业观念在变，“临滇而居”越来越变成主流

　　近些年来，随着着异地客户进驻昆明市，其中一部分极具眼力的昆明市本地人，也在憧憬着趴在自己家阳台上，眺望西山，近观滇池，这种惬意的生活宛然变成许多人居住持续改善的最高配置;只不过，依然有许多昆明人对“去滇池边购房”不理解，并沒有想要去体会滇池母亲湖带来的美好湖居生活。

　　到了当下，昆明市全面迎来了持续改善居住时代，愈来愈多的人开始追求更大、更美的居所;不仅如此，昆明市的城市建设水平大幅提高，城市边界更进一步扩展，住在滇池边，也可以拥有吃喝玩乐等配套设施，更别说，滇池畔的居住自然环境、空气质量指数、休闲度假健康养老配套设施、升值前景等多方面，基本都是传统老城区购房无法相提并论的。

　　古滇片区：环滇购房第一站

　　即然翠湖时代早已一去不返，在滇池时代正在到来的当下，倘若换一整套更大更舒服的房子是持续改善的第1步，这样的话到把房子购买到滇池边则是第2步，怎样在滇池边安家落户也变成了大家最关心的问题。

　　这样的话，如何正确地在滇池边购房呢?

　　虽说滇池边新楼盘日渐增加，可是以生态环境保护为基本原则，真实能做到近距相拥山海景观的新楼盘自始至终是比较有限的，滇池边各新楼盘能看到滇池的程度也不一样。

　　就目前来讲，滇池北岸早已开发的差不多了，并且考虑到距离主城区较近，过去遭受的环境污染较多，虽然近些年来滇池综合治理成效显著，但北岸的水质、自然环境、自然美景免不了受到非常大影响;滇池西岸则考虑到西山的存在，沿线并沒有多少平坦土地，基本上也没有新楼盘位于西岸。

　　对比之下，坐落于滇池东南位置的古滇规划区，优点就很非常明显了：优美环境，风景优美，并且水质比较好，可开发土地面积也非常大，符合“临滇而居”的自然环境要求。

　　并且古滇规划区距离昆明市主城区的位置也恰到好处，既保证了优良的自然环境，又根据健全完善的道路网与主城区连在一起，何况连接古滇规划区的地铁9号线工程早就启动，城市交通早就不是问题。

　　到哪儿完成昆明人的滇池梦?

　　许许多多房地产房地产开发商也看到了古滇规划区的潜力，纷纷涌入开发设计，到现阶段，早就形成了七八个楼盘同台竞争的局面，针对一般顾客而言，该怎么选择才可以更加好的享有滇池风光?

　　道理再简洁明了不过：离滇池越近的就越好。

　　七彩云南古滇名城不仅仅距离滇池最近，并且自带的配套设施项目都已建设完工

　　扩大古滇规划区地图，我们可以看到，这一整片区最引人注目、最有名气的配套设施，便是七彩云南·欢乐世界，甚至是可以说，来古滇规划区的我们，绝大多数全部都是奔着欢乐世界过来;而开发设计它的诺仕达集团，也在乐园的旁边开发设计了配套设施住宅项目——七彩云南古滇名城。

　　身为古滇规划区惟一一个坐落于环湖路內侧的楼盘，七彩云南古滇名城距离滇池的距离为全规划区最近，区位优势自然环境不可谓不佳。

　　七彩云南欢乐世界和古滇精品湿地公园全部都是片区域内人气值极高的游览旅行目的地

　　项目房地产开发商诺仕达集团，早在8年前便已深耕细作古滇规划区，总开发设计总面积到达1.2万亩，除开最有名气的欢乐世界，还包括了五星级酒店、湿地公园、温泉度假山庄、滇池游轮码头等等这些配套设施产业，早就超过了单纯的房地产开发范畴，并且最重要的是：这些配套设施产业全部都是现成的，现在就能一整个享有到。

　　与别的配套设施一样，主推康养功能的温泉度假山庄也早就建设完工

　　长期以来，占有极佳滇池湖畔资源的七彩云南古滇名城，都被作为是古滇规划区的房地产开发代表项目，市场社会关注度十分高。

　　现阶段七彩云南古滇名城主推的住宅产品总面积较大，户型总面积段从172-378平米都有，并且全部都是独栋、双拼、联排别墅产品，十分符合昆明市本地高端改善型客群来滇池边购房的要求。

　　七彩云南古滇名城新推出的别墅产品依托于自然山体，有着居高临下的观滇体验

　　并且需要注意的是，七彩云南古滇名城现阶段新推出的住宅都坐落于长腰山北部位置，依靠山体海拔高度，视角居高临下，五百里滇池一览无余，环顾一整个环滇范围内，能做到近距离享受滇池美丽风景的楼盘真的寥寥无几，而七彩云南古滇名城，可以说是完成昆明人滇池梦的最合适的机会。