房子申请过抵押贷款,能否再次申请?如何申办房屋抵押手续?
来源:乐宅房产 作者:x房产贷款 发布时间:2020-03-11 10:38:10 浏览:1021次
现今10个买房人里边有9个人是根据贷款购买的房子,因此这类房子就己经处在抵押的状态了。谁的生活都并非一帆顺风的,总是会有急需用钱的情况下,这个情况下假如亲戚朋友那边借不到钱的情况下,就只能求助于金融机构了,那麼我们一起来看一下房子申请过抵押贷款,能否再次申请,如何申办房屋抵押手续?
房子申请过抵押贷款,能否再次申请?
有抵押借款的房子有的同样是还可以抵押借款的,不过二次抵押贷款的房子是必需达到相应的條件才还可以申请贷款的:
1、必需有着合理合法的身分;
2、必需有平稳的经济收入和有偿还抵押借款和本息的能力,与此同时无信用不良记录;
3、必需有合理合法合理有效的买房合同;
4、以新购住房作高额抵押的,须具备合理合法合理有效的买房合同,房龄在10年以內,且备有或已付不低于于所买住房全部价款30%的房子首付款;
5、已买且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上的,贷款余额低于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已得到房子归属权证书,房龄在10年以內;
6、可以出示贷款行认同的合理有效贷款担保;
7、抵押借款行明文规定的其它條件。
8、抵押借款的抵押物是你的房子。
如何申办房屋抵押手续?
1、首先,抵押借款申请人必需向银行有关登记部门明确提出房子抵押贷款申請,与此同时有关证明文件也需提交,例如必需出示身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等有关材料。
2、相关房子评估部门将对房子进行估价评估,以确定可信抵押借款的信用额度。到时候必需抵押借款申请人出示房屋产权证以及有关资产情况证明。假如抵押借款申请人以别人房子作抵押,则必需出示房子权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。
3、通过对房子评估之后,假如符合有关明文规定和要求时,银行将同意与抵押借款申请人签署抵押合同,并办理抵押登记手续。
4、抵押登陆手续办理完成后,银行将正式发放贷款,抵押借款人将按抵押合同按时归还抵押借款本息。
5、通常房子抵押贷款的还款方式为:个人消费的抵押借款通常是等额本息还款,15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。当在明文规定的年限内还清抵押借款本息后,就办理撤贷手续。推荐阅读:昆明房产抵押贷款能申请贷多久,利息如何计算?
以上是“房子能否再次申请抵押贷款,如何申请房子抵押手续?”的相关内容,希望对继续用钱的朋友们有所帮助,总而言之,现在的房子再次申请抵押贷款的话,我们一定要准备好一定的材料,其次还要按照规定的流程办理。如果你还没有房子,想买一套好房子而没有好的房源可以联系我们,我们是直接和开发商合作,没有中间商赚取差价和无中介费,有意向可以联系我们。
本文地址:http://www.ahavehouse.com/article/detail_00593.html
版权说明:本站所有内容均来内容来自互联网,由“x房产贷款”整理发布,请自行判断内容的正确性,尊重原创如有侵权请联系我删除即可,转载时请以链接形式注明原文章出处。若本站收录的信息无意侵犯贵公司的版权,请联系我们,我们会及时处理和回复。
-
腾冲中瑞天悦神农花屿,城市健康生活服务运营商,秉承新绿色“与绿色共生、与健康同行...
-
相比丽江、云南大理,云南腾冲更值得去的地方有哪些?墙面黑瓦的边陲——和顺古镇,腾...
-
您和一个舒适、安逸的养老的地方,只差一个腾冲的距离,在这里生活能让我们远离城市的...
-
腾冲,一个集养老、度假的地方,养老、度假如此安逸!在腾冲养老,你还有意想不到收获...
-
腾冲曾被世界联合国组织评为“最适宜人类居住的地方之一”,是中国为数不多的天然氧吧...
-
买房,亲朋好友往往会给出许多不同的建议,比如户型、面积、配套,但说到选择楼层是关...
-
腾冲房价多少钱一平米?一个县城房价均价已高达8930元/m²,与上个月持平,有无下降可...
-
腾冲房价增长有目共睹,为什么一个6线城市房价增长如此之快?环境、地理条件、气候等诸...
-
新冠疫情又迎来了一次“小高潮”,会不会波及到腾冲等地?其实无论待在哪里都不用担心...
-
悠远浪漫之美的腾冲,它是我们的城,是200亿的中国人耗费数万年的心血一同修建出的伟大...
-
腾冲中瑞天悦神农花屿,城市健康生活服务运营商,秉承新绿色“与绿色共生、与健康同行...
-
住在北海湿地小镇是一种什么样的生活体验呢?在北海湿地小镇生活生活是纯净、自由的,...
-
雅居乐原乡,9月10日教师节特别活动,期待你,活动地址高黎贡书院三楼,教师业主小型交...
-
国庆期间打算去昆明旅游,刚好赶上了昆明滇池旁边的万达国际旅游城开盘。这个既是旅游...
-
七彩云南古滇名城洋房、别墅等多种物业类型在售,名城依托原生高原山水打造的品质旅居...
-
清凤古滇未来城落址滇池附近,千亩度假养生大盘正式开售,好东西都值得等待,昆明阳光...
-
云南清凤古滇未来城本周六开盘!开盘当天享受赠送车位赠送装修!开盘前的优惠活动将在...
-
春风里(春风小院)在售16栋,定金5万。容积率2.4。核心价值:离南城区城市配套最近,...
报名即可享受24小时免费专车接机
全程免费,享受独家优惠
咨询热线: 4006666725 转 888
- 王**185*****837报名成功
- 冯**139*****232报名成功
- 海**159*****390报名成功
- 阮**158*****998报名成功
- 赵138*****612报名成功
- 李130*****038报名成功
- 杨**136*****890报名成功
- 空**150*****925报名成功
- 万**134*****819报名成功
- 陈**150*****332报名成功
- 耿**139*****983报名成功
- 钱**138*****922报名成功
- 陈**158*****340报名成功
- 勾**156*****723报名成功
- 终**183*****690报名成功
- 吴181*****576报名成功
- 郭**130*****698报名成功
- 章**130*****698报名成功
- 王**189*****396报名成功
- 八**158*****385报名成功
- 巴**158*****368报名成功
- 赵**159*****374报名成功
- 陈**186*****097报名成功
- 张**173*****591报名成功
- 马**178*****769报名成功
- 陈**183*****718报名成功
- 祁**183*****099报名成功
- 陈187*****878报名成功
- 李**182*****854报名成功
- 李**138*****514报名成功